Wethouder van der Zanden is verheugd dat er nu een gedegen plan ligt: “Deze beide bestemmingsplannen kennen een lange voorgeschiedenis, en dan is het logisch dat er verschillen van inzicht ontstaan en tegenstrijdige belangen voor het voetlicht komen. Het huidige beeld in het buurtschap is nu anders dan toen het gebiedsproces begon, doordat diverse opstallen al verwijderd zijn. Daardoor is de omgeving gewend geraakt aan het nieuwe uitzicht zonder opstallen. Met het vaststellen van deze beide bestemmingsplannen heeft een zorgvuldige integrale afweging plaatsgevonden, met oog voor diverse belangen.”

Het plan Nieuw Koolwijk is onderdeel van gebiedsontwikkeling De Ruiting en gaat over de herontwikkeling van de locatie tegenover De Ruiting 2 in Esch. Hier zijn 6 ruimte-voor-ruimtewoningen en de aanleg van nieuwe natuur gepland. Tot voor kort werd hier een agrarisch bedrijf gevoerd in de vorm van een planten- en bomenkwekerij.  De kas, bedrijfsgebouwen, containervelden en een waterreservoir zijn met het oog op de beoogde herontwikkeling al verwijderd. Er zijn 13 zienswijzen ingediend die zijn verwerkt in het voorliggende raadsvoorstel.

Het plan De Ruiting 3, 3a, 4, 4a, 5 en 7 is ook onderdeel van gebiedsontwikkeling De Ruiting en gaat over de herbestemming van een intensieve veehouderij en rundveehouderij naar een zorglocatie met dagbesteding en beschermd wonen (16-18 plekken). Ook komt hier kleinschalige recreatie in de vorm van een Bed&Breakfast met boerenterras. Daarnaast maakt dit plan kleinschalige uitbreiding van bebouwing bij de bestaande woonlocaties mogelijk. Deze ontwikkelingen gaan samen met natuur- en landschapsontwikkeling. Er zijn 4 zienswijzen ingediend die zijn verwerkt in het voorliggende raadsvoorstel.