De toekomst van Villa Phaf blijft onzeker. Donderdag besloot de gemeenteraad dat er geen zorgcomplex in het historische pand komt.
Het plan om 28 woonzorg-woningen te realiseren gecombineerd met kleinschalige horeca werd deze week weggestemd. Een meerderheid stemde tegen het voorstel, waarbij niet iedereen met dezelfde reden tegenstemde.
VVD is tegen het idee om (kleine) horeca op de plek van de voormalige gemeentelijke villa te vestigen. Ze wijzen erop dat er al voldoende horecagelegenheden zijn, met name op de Markt. Daarnaast argumenteren ze dat er een groot zorgcomplex bijna naast de villa ligt. Daarom vinden ze het logischer om dergelijke voorzieningen daar te concentreren en eventueel uit te breiden. VVD wil dat de wethouder een plan maakt voor reguliere woningbouw.
Combinatie95 kon zich wel vinden in de plannen, zij onderstrepen ook dat er volgens de Boxtelse woonvisie een aanzienlijke vraag is naar zorgwoningen. Ook PvdA-GroenLinks stemde voor de plannen.
Bij andere raadsleden waren er veel twijfels over onder andere de grootte van de geplande zorgwoningen. "Met een oppervlakte van slechts 35m² worden deze woningen als veel te klein beschouwd om als volwaardige zorgappartementen te dienen. Deze minimale ruimte wordt gezien als ontoereikend voor de bewoners om een fatsoenlijke kwaliteit van leven te waarborgen, vooral gezien de specifieke behoeften van zorgbehoevenden", aldus Balans.
Verder waren er zorgen over de parkeervoorzieningen. De huidige plannen zouden onvoldoende oplossingen bieden voor de parkeerdruk die deze ontwikkeling met zich mee zou brengen, zowel voor medewerkers als bezoekers van de zorglocatie. Daarop gaf wethouder Désiré van Laarhoven echter aan dat het centrum volgens een recent uitgevoerde parkeerdrukmeting in staat zou moeten zijn om de auto's te verwerken.
Het pand is nu in handen van ontwikkelaar FLS Vastgoed maar er was tot op heden nog geen zorgondernemer gevonden die bereid was om het pand Villa Phaf als woonzorglocatie te exploiteren. Nu is het de verantwoordelijkheid van de wethouder om samen met de eigenaar van de villa nieuwe plannen te ontwikkelen voor de locatie.
